BREEAM și importanța sa în gestionarea durabilă a clădirilor

BREEAM este una dintre cele mai importante metode de evaluare a sustenabilității la nivel mondial pentru proiecte de planificare, infrastructură și clădiri. Oferă un ghid clar care îi ajută pe proiectanți, dezvoltatori și administratori de clădiri să atingă standardele înalte de performanță ecologică.

Într-o lume în care sustenabilitatea este prioritară în toate procesele de construcție, BREEAM reprezintă cel mai complet instrument de orientare pentru planificarea oricărui proiect viitor. Sistemul contribuie la reducerea deșeurilor și a poluării, la economisirea energiei și la îmbunătățirea calității aerului – obiective care sunt în deplină armonie cu țelurile de dezvoltare durabilă ale Organizației Națiunilor Unite (ONU).

Acum suntem participanți oficiali la Pactul Global al Națiunilor Unite. Puteți citi mai multe despre acest lucru aici: FläktGroup devine participant la Pactul Global al Națiunilor Unite | FläktGroup

75% dintre clădirile din Europa sunt ineficiente din punct de vedere energetic, iar noile construcții care sunt deja în curs de realizare vor necesita reabilitări sustenabile pentru a ne atinge obiectivele de emisii nete zero. Noile clădiri sunt un punct critic de interes, însă BREEAM se aplică și renovărilor. Există un număr vast de clădiri existente în Europa și în Regatul Unit, multe dintre ele fiind clădiri de patrimoniu cu valoare istorică și arhitecturală, care necesită renovare. BREEAM ține cont de acest aspect, permițând renovări sustenabile, păstrând în același timp valoarea lor de patrimoniu. Certificarea BREEAM acoperă o gamă largă de aspecte, inclusiv materialele, apa, energia și întregul proces de management.

Cine beneficiază?

Certificarea BREEAM aduce beneficii utilizatorilor clădirii, oferind un mediu interior mai sănătos și mai confortabil, care sporește productivitatea și bunăstarea. În plus, clădirile certificate sunt mai atractive pentru investitori și ocupanți datorită valorii lor de piață crescute și economiilor de costuri operaționale.

Unele țări pun în aplicare legislație care va împiedica proprietarii de clădiri să-și închirieze proprietățile dacă clădirea nu îndeplinește performanța energetică minimă prevăzută în EPBD. Așadar, pentru cei care doresc să închirieze, certificarea BREEAM se va dovedi esențială pentru a se asigura că clădirea îndeplinește criteriile corecte.

Criteriile BREEAM și conformitatea

Pentru a obține certificarea BREEAM, proiectele sunt evaluate pe baza mai multor criterii cheie:

• Eficiența energetică: reducerea emisiilor de carbon prin proiectare cu impact redus și sisteme eficiente din punct de vedere energetic
• Utilizarea terenurilor și ecologia: Protejarea biodiversității și îmbunătățirea valorii ecologice
• Gestionarea apei: Utilizarea eficientă a apei și strategii de conservare
• Sănătate și bunăstare: Asigurarea unei calități optime a mediului interior
• Controlul poluării: Reducerea la minimum a emisiilor și a impactului asupra mediului
• Transport și mobilitate: Sprijinirea opțiunilor de transport durabil, cum ar fi facilitățile pentru biciclete și accesul la transportul public
• Selectarea materialelor: Utilizarea de materiale provenite din surse responsabile și cu impact redus
• Gestionarea deșeurilor: Încurajarea reciclării și reducerea deșeurilor din construcții
• Gestionarea clădirilor: asigurarea sustenabilității pe termen lung a operațiunilor

Cum se obține certificarea BREEAM

Evaluările BREEAM sunt realizate de către evaluatori independenți autorizați, care analizează proiectele pe baza criteriilor prezentate anterior. Fiecare criteriu primește un punctaj, care este apoi înmulțit cu o ponderare pentru a determina nivelul final al certificării. Evaluarea se desfășoară în două etape.  În primul rând, există evaluarea etapei de proiectare, care poate duce la obținerea unui certificat provizoriu pentru proiect. În al doilea rând, evaluarea post-construcție, care ar trebui să conducă la eliberarea unei certificări finale cu ratingul corespunzător, așa cum se arată mai sus.

Cei interesați să obțină certificarea BREEAM ar trebui să viziteze site-ul oficial pentru a găsi evaluatori autorizați și pentru a accesa materialele necesare care să asigure conformitatea proiectului cu standardele cerute: BREEAM | Sustainable Building Certification

După aceea, nu uitați să reveniți la noi pentru toate produsele de care aveți nevoie pentru o soluție completă care să îndeplinească standardele BREEAM.

Valoarea unei certificări BREEAM

BREEAM contribuie în mod semnificativ la sustenabilitate, asigurându-se că imobilele sunt proiectate, construite și gestionate având în vedere beneficiile pe termen lung pentru mediu, societate și economie. Clădirile sustenabile oferă:

• Consum redus de resurse: Consum redus de energie și apă în comparație cu clădirile standard
• Eficiență a costurilor pe termen lung: Considerentele privind costurile ciclului de viață asigură sustenabilitatea economică
• Mediu de lucru mai sănătos: Îmbunătățirea calității aerului interior și a iluminatului sporește productivitatea ocupanților
• Integrarea transportului durabil: Facilități pentru ciclism, acces la transportul public și reducerea dependenței de mașini.

Provocările BREEAM

Deși BREEAM oferă o abordare structurată a durabilității, aceasta vine cu provocări. Procesul de certificare poate fi destul de complex și poate duce la costuri inițiale mai mari pentru proiecte. Cu toate acestea, costurile inițiale vor fi compensate de economiile operaționale pe termen lung și de creșterea valorii clădirii, ceea ce face ca investiția să merite.

Provocarea supremă a BREEAM este că este un sistem voluntar, astfel încât impactul său este la fel de puternic ca presiunea exercitată de părțile interesate și chiriașii individuali asupra proprietarilor de clădiri, dezvoltatorilor și guvernului.

Aici, la FläktGroup, avem soluții gata pregătite, personalizate pentru o funcționare durabilă, care se potrivesc oricăror cerințe pentru clădiri noi. De asemenea, oferim soluții de modernizare care vor ajuta orice clădire existentă să fie mai eficientă din punct de vedere al sustenabilității. Există o cultură proactivă aici în ceea ce privește realizarea de schimbări pozitive, determinată de valoare și performanță, mai degrabă decât de controlul costurilor pe termen scurt.

Viața sustenabilă începe cu FläktGroup. Puteți vizita pagina noastră dedicată sustenabilității pentru a afla mai multe despre modul în care ne-am impus ca lideri în industria HVAC. Faceți clic pe butonul de mai jos: